סגור

24/7

כלכליסט

הפתעה לטובה בסין: הכלכלה התרחבה ב-4.6% ברבעון השלישי

אפל, גוגל או מטא - מה מחפשים המנכ"לים אצל המועמדים לעבודה

עליות בבורסות אסיה אחרי נתוני הצמיחה בסין

15 שיגורים במטח מלבנון לקריות ולגליל; גבעתי הצטרפה לפשיטה על ג'באליה

כלכליסט >

תמ"א 38

20 stories about תמ"א 38

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

להרוס ולהקים מחדש: הכנסת אישרה את חלופת שקד לתמ"א 38

30.06.22|גיא נרדי

החלופה החדשה, שתיכנס לתוקף בתוך 30 יום, תעודד הריסה ובנייה מחדש של מבנים בודדים ולא עיבוי או תוספת, לא תטיל מגבלות גובה ותחייב הקצאה של שטחים לצורכי ציבור

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

תמ"א 38 בת"א: המפקחת דחתה טענות דייר סרבן - וגילתה שיש בבניין גם דייר סחטן

14.06.22|דותן לוי

המפקחת על המקרקעין בת"א קבעה כי ניתן להמשיך ולקדם פרויקט תמ"א 38 למרות התנגדות אחד הדיירים; במהלך הדיון גילתה כי בעלים של דירה אחרת בבניין קיבלו שדרוג מהיזם - וביטלה את ההטבה

בניין רכבת בתהליך של תמ"א 38 רחוב הפלמח 3 אשדוד

אחרי 11 שנה: רוכשי הדירות בפרויקט התמ"א התקוע ייאלצו להוסיף כ-120 אלף שקל

02.06.22|גיא נרדי

בית המשפט המחוזי נענה לבקשה לפרק את היזמית א.י. פרידמן, לצורך השלמת פרויקט באשדוד שנטשה; 20 מיליון שקל יגויסו מהדיירים, וככל הנראה גם באמצעות בניית דירות חדשות וקבלת מענק ממשלתי; בינתיים, הדיירים מתגוררים באתר בנייה

פינוי בינוי תמ"א 38 ירושלים

נדחה ערעור עיריית ירושלים: אין לחייב בהיטל השבחה לפני שהתקבל היתר בנייה

31.05.22|דותן לוי

בית המשפט המחוזי בעיר דחה דרישה של העירייה לחייב בהיטל השבחה פרויקט תמ"א 38 שנמכר בטרם יצא לו היתר בנייה. עוה"ד המייצג את החברה שאחראית לפרויקט: "פסק דין חשוב שדוחה את הטענה התקדימית של ירושלים שניסתה בדרך יצירתית לחייב בהיטל השבחה בגין תמ"א 38"

תמ"א 38 בבניין רחוב בן גוריון 107 בבת ים

ועדת הערר מבהירה: תמ"א 38 בבת ים מתה

04.05.22|גיא נרדי

ועדת הערר המחוזית ת”א פסקה נגד בת ים ש”אינה פועלת בסבירות עת היא מאשרת למיזמי תמ”א 38 את מקסימום הזכויות”. היזם: “בסוף שום בניין לא יעשה תמ”א”

בניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38

המועצה הארצית לתכנון ובנייה האריכה את תמ"א 38 בשנה

05.04.22|אמיתי גזית

התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה הוארכה עד אוקטובר 2023, כדי למנוע מצב שבו תסתיים ולא תהיה לה חלופה. מנהלת מינהל התכנון דלית זילבר התנגדה: "לתמ"א 38 אין זכות קיום, היא לא תוריד את מחירי הדיור"

שר האוצר אביגדור ליברמן תחנת דלק של דלק ישראל

המס על הדלק יופחת בחצי שקל לליטר

05.04.22|שלמה טייטלבאום

ההחלטה התקבלה חרף התעקשותו של שר האוצר לאורך תקופה ארוכה שלא להוריד את מס הבלו. ליברמן הודיע היום על המהלך, המיועד לפי שעה לרבעון הנוכחי בלבד: "כרגע מחיר הנפט מתייצב, ולכן ניתן להוריד את המס"; בהשוואה למחיר היום, ליטר בנזין יעמוד על 6.94 שקלים לאחר ההוזלה. עוד התייחס ליברמן לדו"חות הכספיים של ישרוטל: "מן ההגינות שיחזירו את המענקים"

מנהלת מינהל התכנון דלית זילבר יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה שלומי הייזלר שרת הפנים איילת שקד

קרבות תמ"א 38 חושפים את היקף מחדלי הדיור

05.04.22|אמיתי גזית

מחלוקת יוצאת דופן בין רשויות התכנון בישראל תוכרע היום ותקבע כיצד תנוהל ההתחדשות העירונית בשנים הקרובות והאם יוגדל באמצעותה היצע הדירות. גם שר האוצר מציע ברגע האחרון חלופה משלו. בינתיים, חוסר הוודאות בשוק ממשיך לתדלק את טירוף מחירי הדיור

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל: "דחיית האישור של חלופת שקד מצערת אך מאפשרת זמן היערכות לרשויות וליזמים"

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

לדברי וייסמן, לחלופה יתרונות רבים ואת חסרונותיה ניתן לתקן. האם דחיית אישור החלופה למושב הקיץ תאפשר זאת?

גיא פרבמן, משרד עו"ד פרבמן, רשף ושות'

עו"ד גיא פרבמן, שותף ומייסד במשרד עוה"ד פרבמן, רשף ושות': "חלופת שקד אינה אלטרנטיבה ראויה לתמ"א"

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

"לעשות משהו מהיר לצורך יתרון פוליטי הוא דבר שנדון מראש לכישלון", אומר פרבמן, אז למה הוא בכל זאת אופטימי?

בניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38

שקד: תמ"א 38 תוארך בשנה נוספת

13.03.22|גיא נרדי

התוכנית תוארך עד אוקטובר 2023. החידוש הגדול: שרת הפנים תוכל לקבוע בצו מתחמים שבהם יותרו עד 550% זכויות בנייה וכן מתחמים שבהם ממ"ד לא ייכלל בחישוב האחוזים. המטרה: "לגרום לכך שהחלופה תהיה כלכלית גם בפריפריה"

איילת שקד ברקע הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

ועדת הפנים אישרה את החוק שיחליף את תמ"א 38

06.03.22|אמיתי גזית

החוק החדש, המכונה חלופת שקד, מאפשר תוספת בנייה של 200% עד 400%, לעומת תוספת 3.5 קומות בתמ"א 38. בנוסף, אישור תוכנית בנייה על פי החוק יהווה גם היתר. החוק יעלה להצבעה בקריאה שנייה ושלישית בהמשך השבוע

אסף כהנר יאיר זוהר

תמ"א תקופה, מה הלאה?

02.03.22|מערכת dun's 100

על רקע חלופת שקד וסיום תכנית תמ"א 38 באוקטובר 2022, מה יעלה בגורלה של התכנית הידועה ועל אילו צרכים צריכה לענות התכנית החדשה כדי לפתח את ענף ההתחדשות העירונית? אסף כהנר, מנכ"ל Ewave Nadlan , ויאיר זוהר, סמנכ"ל היזום בחברה, בפודקאסט שמסביר כיצד החברה בניהולם מתמודדת עם נושא ההתחדשות העירונית בסביבה של חוסר ודאות, מה קורה כיום בשטח בעקבות אי הידיעה, ומה צריכה לכלול התכנית החדשה כדי לייצר ודאות עבור דיירים, יזמים וקבלנים

איילת שקד ברקע הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

הפתעה במליאה: הסיכוי שחלופת שקד לתמ"א 38 תאושר בזמן הולך ופוחת

01.03.22|אמיתי גזית

הכנסת דחתה בקשה לפיצול דיון שנועד לאפשר אישור מואץ של החוק החדש, ע"י הוצאת פרק שעוד לא מוכן להצבעה. השארת הפרק לא תאפשר לסיים את הכנת החוק במושב החורף של הכנסת וכך קטן הסיכוי לאשר את החלופה לפני פקיעת תמ"א 38 באוקטובר. שקד: "החוק לא עבר עקב טעות אנוש, ויובא מחר להצבעה נוספת"

פרויקט תמ"א 38 בתל אביב

חלופת שקד בישורת האחרונה: אישור תוכנית בנייה לחיזוק מבנים ייחשב כהיתר

27.02.22|אמיתי גזית

החוק שמחליף את תמ"א 38 צפוי לעלות היום להצבעה בקריאה שנייה ושלישית בכנסת. החוק יחסוך בירוקרטיה ויאיץ את הליכי הבנייה

ראש הממשלה נפתלי בנט הציג תוכנית נגד יוקר המחיה

הכל תקוע: סיוע לקשישים וחלשים, המטרו, תמ"א 38

24.02.22|שחר אילן, יובל שדה, גיא נרדי

שלושה חוקים חברתיים שאושרו לקריאה שנייה ושלישית מחכים להצבעה במליאה וספק אם יאושרו עד סוף כנס החורף בעוד שבועיים; שני חוקים נוספים שעלולים להתעכב בגלל המשבר הקואליציוני הם החוק לניסוי לשימוש ציבורי ברכבים אוטונומיים וחוק המטרו

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל חברת עורכי דין יהב ושות'

חברת עורכי דין יהב ושות' מתריעה: הסעיף בהסכם פינוי בינוי שאתם חייבים להכיר

16.01.22|בשיתוף מערכת שורת הרווח

רוב בעלי הדירות אינם מודעים לקיומו של סעיף השותפות בין יזמים, אך השלכותיו על המשך הפרויקט עשויות להיות דרמטיות

אמיר הלר משנה למנכ"ל קבוצת אלמוג

לא צריך לחכות לאסון

11.01.22|אמיר הלר, בשיתוף dun's 100

אפשר וצריך לקדם התחדשות עירונית מהר יותר

קרן כהן בלחרסקי

כיצד חוק ההסדרים משפיע על יזמים ובעלי דירות? עו"ד קרן כהן בלחרסקי מסבירה

03.01.22|בשיתוף מערכת שורת הרווח

חוק ההסדרים כולל מספר תיקונים חשובים,אשר צפויים לקדם את תחום ההתחדשות העירונית ולהשפיע ישירות על יזמים ובעלי דירות.

עו"ד קרן כהן בלחרסקי

עו"ד קרן כהן בלחרסקי: "מה צריך לעשות כדי ליהנות מהטבת המס על תמ״א 38 שמסתיימת ב-31.12"

28.12.21|בשיתוף שורת הרווח

רשות המיסים מודיעה: ימים אחרונים להנות מהקלות המס על עסקאות תמ"א 38. מה משמעות ההחלטה וכיצד תימנעו מחבויות מס מיותרות?

כתבות קודמות עוד כתבות